El teletrabajo y su impacto en el mercado de oficinas de Barcelona

Barcelona enfrenta un desafío significativo en su mercado inmobiliario de oficinas. La llegada del teletrabajo y la adopción de modelos de trabajo híbridos han dejado un considerable porcentaje de espacios de oficina vacíos.
Actualmente, la ciudad tiene un 21,3% de sus oficinas desocupadas, lo que equivale a 757.014 metros cuadrados. Esta situación plantea preguntas críticas sobre el futuro de estos espacios y las posibles soluciones para revitalizarlos.
La nueva realidad del teletrabajo
El teletrabajo, que se implementó masivamente durante la pandemia de COVID-19, ha transformado la organización empresarial y ha cambiado las necesidades de espacio de las empresas. Muchas compañías descubrieron que podían mantener la productividad sin que todos sus empleados estuvieran físicamente presentes en la oficina.
Como resultado, el uso de grandes oficinas ha disminuido, y muchas empresas han optado por reducir su espacio alquilado, lo que ha llevado a un aumento en la disponibilidad de oficinas vacías.
Según un informe de Barcelona Regional, de los 5,8 millones de metros cuadrados de oficinas existentes en la ciudad, el 21,3% está disponible para su comercialización. Esta cifra refleja la profundidad del impacto del teletrabajo en el mercado inmobiliario de oficinas.
La distribución de la desocupación
La desocupación de oficinas en Barcelona varía significativamente según la ubicación. El distrito conocido como ‘CBD Prime’, que incluye áreas céntricas como Paseo de Gracia y Diagonal, tiene una tasa de desocupación del 25%.
Sin embargo, los distritos de innovación 22@ y Marina están aún más afectados, con un 24% y un 39% de sus oficinas vacías, respectivamente. Estos distritos han experimentado una fuerte reconversión en los últimos años, convirtiendo fábricas y locales en edificios de oficina que ahora están sobredimensionados para las necesidades actuales.
El cambio hacia el teletrabajo y los modelos híbridos ha reducido la demanda de grandes oficinas. De hecho, el 12,9% de los metros cuadrados de oficinas construidos en Barcelona corresponden a espacios con más de 1.000 metros cuadrados, precisamente los más afectados por la desocupación.
Las empresas ya no necesitan espacio para alojar a toda su plantilla todos los días, lo que les ha permitido reducir costes y adaptarse a nuevas formas de trabajo más flexibles.
Soluciones propuestas: coworking y viviendas
Conversión en espacios de coworking
La conversión de oficinas vacías en espacios de coworking ha sido una tendencia creciente. Los espacios de coworking responden a la demanda de flexibilidad y eficiencia económica, permitiendo a las empresas alquilar solo el espacio que necesitan y compartir recursos con otras compañías.
Transformación en viviendas
Otra solución viable es la reconversión de oficinas vacías en viviendas. Esta estrategia no solo podría proporcionar un retorno de la inversión a los propietarios, sino que también ayudaría a aliviar la escasez de vivienda en Barcelona. La transformación de oficinas en espacios residenciales podría ofrecer una solución a largo plazo para ambos problemas.

Cuentos posibles: 36 fotografías gigantes de Jeff Wall están en exposición en Barcelona

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Barcelona se convierte en el epicentro del arte fotográfico contemporáneo con la inauguración de la exposición «Cuentos posibles» en La Virreina Centre de l ‘ Imatge, La Rambla, 99, Ciutat Vella.
Esta muestra, abierta al público desde el 24 de mayo hasta el 13 de octubre de 2024, presenta la retrospectiva más completa del aclamado fotógrafo canadiense Jeff Wall en España, con 36 de sus más impactantes cuadros fotográficos.
Jeff Wall, nacido en Vancouver en 1946, es una figura central en el movimiento del fotoconceptualismo, una corriente que pone mayor énfasis en la idea o concepto detrás de una obra que en la obra en sí misma.
Este enfoque se refleja en sus fotografías de gran formato, que suelen ser meticulosamente planificadas y escenificadas para crear una nueva realidad, en lugar de capturar la existente. Wall ha sido aclamado como «el fotógrafo que pinta la vida moderna» debido a su habilidad para fusionar arte y vida a través de sus composiciones.
Desde finales de los años 70, Wall ha redefinido la fotografía contemporánea con su práctica del «tableau», una técnica heredada de la historia de la pintura que se centra en la composición.
Sus imágenes, que pueden parecer escenas espontáneas de la vida cotidiana, están cuidadosamente construidas para comunicar narrativas complejas y enigmáticas.
La exposición «Cuentos posibles»
La retrospectiva en La Virreina abarca obras realizadas entre 1980 y 2023, seleccionadas de un conjunto de más de doscientas piezas. Esta colección, curada por Jean-François Chevrier con la asistencia de Élia Pijollet, reúne una diversidad de temas, formatos y técnicas que destacan el talento multifacético de Wall.
La exposición se titula «Cuentos posibles» debido a la naturaleza narrativa y sugerente de las fotografías, que parecen ser el punto de partida para historias aún no contadas.
Entre las obras destacadas se encuentra una de las piezas más antiguas de Wall, un paisaje semirrural de 1980 que refleja una visión documental de las afueras de Vancouver.
En contraste, una de sus obras más recientes de 2023 utiliza la alegoría para crear un escenario cinematográfico y onírico. Este contraste ilustra la evolución de Wall desde sus primeros trabajos hasta sus más recientes exploraciones visuales.
Técnica y Estilo: La Mise-en-scène
Una característica distintiva del trabajo de Wall es su enfoque en la «mise-en-scène», una técnica que implica la planificación detallada de cada elemento en la fotografía. Esto incluye la posición y expresión de los sujetos, la iluminación, y el entorno, todo organizado para producir una imagen final que comunica una idea específica.
Este enfoque casi cinematográfico le permite a Wall crear escenas que, aunque cuidadosamente escenificadas, mantienen una apariencia de espontaneidad y autenticidad.
Wall utiliza tecnologías avanzadas y técnicas de composición heredadas de la pintura para lograr sus objetivos artísticos. Sus obras crean mundos completos y autónomos que invitan a la reflexión.

Ou Com Balla 2024: la tradición de hacer “bailar” un huevo en Barcelona

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A partir del 30 de mayo de 2024, Barcelona celebrará el «Ou Com Balla». Este evento, que se realiza desde 1637 durante la festividad del Corpus Christi, consiste en hacer «bailar» un huevo en los surtidores de fuentes ubicadas en claustros, patios y jardines de la ciudad.
Decorado con flores y cerezas, el huevo se convierte en el centro de atención y simboliza, según algunas teorías, la Eucaristía o la fecundidad y el nacimiento de una nueva vida.
Historia y significado de la tradición Ou Com Balla
El origen del «Ou Com Balla» es incierto, pero su arraigo en la cultura catalana es indiscutible. Según las teorías más aceptadas, la tradición podría simbolizar la Eucaristía durante el Corpus Christi o la fecundidad, representando el nacimiento de una nueva vida.
Aunque la primera referencia escrita data de 1637, se cree que esta costumbre pudo haber comenzado mucho antes en el claustro de la Catedral de Barcelona. Hoy en día, es un evento único en el mundo y una atracción imperdible para locales y visitantes.
El misterio del Huevo bailarín
¿Cómo es posible que un huevo baile? El secreto radica en la preparación del huevo: antes de colocarlo sobre el surtidor, se vacía y se sella con cera.
Al colocarse sobre el chorro de agua, el huevo empieza a girar y danzar sobre la fuente, creando un espectáculo visual encantador. Esta peculiar tradición no solo deleita a los espectadores, sino que también mantiene viva una parte esencial del patrimonio cultural de Barcelona.
Debido a la sequía y la emergencia climática, este año algunas fuentes no tendrán agua y las entidades organizadoras han buscado alternativas para adaptar la celebración. A pesar de estos desafíos, el «Ou Com Balla» sigue siendo un evento esperado y disfrutado por todos.
Lugares para Ver el Ou Com Balla en 2024
Estos son algunos de los principales sitios donde se podrá disfrutar de esta tradición:

Ateneu Barcelonès (C. de la Canuda, 6): Jueves 30, de 11 a 20 h.
Capitania General (Pg. de Colom, 14): Jueves 30 a domingo 2, de 10 a 14 h y de 16 a 20 h.
Jardins de Rubió i Lluch (C. de l’Hospital, 56): Del jueves 30 de mayo al domingo 2 de junio, de 8 a 20 h.
Catedral de Barcelona (Pla de la Seu, s/n): Jueves 30, de 10 a 20 h; viernes 31 y sábado 1, de 10 a 13 h y de 16 a 19 h; domingo 2, de 11 a 14 h.
Museu Frederic Marès (Pl. de Sant Iu, 5): Jueves 30 a domingo 2, de 10 a 19 h.
Pati del Museu Marítim (Av. de les Drassanes, s/n): De jueves a domingo, de 10 a 20 h.
Col·legi Escolàpies de Llúria (C. Aragó, 302): Miércoles 29 a viernes 31, de 9 a 18 h.
Claustre del monestir de Pedralbes (Baixada del Monestir, 9): Jueves y viernes, de 10 a 17 h; sábado, de 10 a 19 h; y domingo, de 10 a 20 h. Puertas abiertas jueves de 10 a 17 h y domingo de 15 a 20 h.

Barcelona recibirá a los mejores DJs del mundo en la discoteca Sutton

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Este verano, Barcelona se transformará en un epicentro de la música electrónica cuando algunos de los mejores DJs del mundo lleguen a la ciudad.
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Durante los meses de julio y agosto, la famosa discoteca Sutton recibirá a una alineación estelar de artistas de la élite internacional, ofreciendo a los amantes de la música electrónica la oportunidad de disfrutar de sus actuaciones en un ambiente exclusivo y a precios accesibles.
Axwell, Marshmello, Nicky Romero, Hardwell y Morten son solo algunos de los nombres que se presentarán en este escenario icónico, consolidando a Sutton como un punto de referencia para la vida nocturna en Barcelona.
Sutton, ubicada en la calle Tuset, es considerada una de las mejores discotecas del mundo, ocupando el puesto número 20 en la lista de los Golden Awards 100 World’s Best Clubs 2023.
Los mejores DJs del mundo: artistas de primer nivel
La temporada de verano en Sutton comenzará el 4 de julio con la actuación del holandés Nicky Romero, un DJ y productor conocido por su discográfica Protocol Recordings y por ocupar el puesto número 20 en el ranking Top 100 DJ de DJ Mag. Romero, que ha colaborado con artistas como Avicii y David Guetta, promete una noche inolvidable con sus éxitos que han resonado en festivales de todo el mundo.
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El 11 de julio será el turno de Marshmello, el enigmático DJ estadounidense famoso por su máscara de nube de golosina. Con su estilo único y su capacidad para mezclar diversos géneros, Marshmello ha alcanzado la 35ª posición en el ranking de DJ Mag y ha acumulado una base de fans global que lo sigue fervientemente.
El 18 de julio, Morten, el DJ danés conocido por su colaboración con David Guetta y su estilo “future rave”, tomará el control de las mesas. Morten ha ganado reconocimiento internacional por su habilidad para crear atmósferas únicas y energéticas, convirtiendo cada set en una experiencia inmersiva.
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Axwell, miembro de la icónica Swedish House Mafia, se presentará el 25 de julio. Conocido por su sello Axtone Records y por ocupar la 11ª posición en el Top 100 de DJ Mag, Axwell es una figura central en la música electrónica y su actuación en Sutton promete ser uno de los momentos más destacados del verano.
Finalmente, el 1 de agosto, el ciclo de eventos culminará con la actuación de Hardwell. Reconocido como el DJ número uno del mundo en 2013 y 2014 por DJ Mag, Hardwell sigue siendo una figura influyente en la escena electrónica global.
Talento local y precios accesibles
Además de estos gigantes de la música electrónica, Sutton también ha incluido en su programación a talentos locales como Hektor Mass y Carlos Ramos, actual DJ residente del club. Estas actuaciones complementan la oferta internacional y destacan el talento local, creando una mezcla perfecta de estilos y sonidos.

Barcelona supera a Madrid en ingresos por eventos musicales en España

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Barcelona se ha consolidado como la ciudad con mayores ingresos por eventos musicales en España, superando por primera vez a Madrid.
Según el informe ‘Impacto económico en la industria de la música en directo’ de la OBS Business School, la capital catalana cerró 2023 con una facturación de 132 millones de euros, representando el 26% del neto total del país.
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Este éxito se atribuye principalmente a la influencia del festival Primavera Sound, que ha jugado un papel crucial en consolidar a Barcelona como un epicentro de la música en vivo.
El notable incremento en la facturación no se debe a un aumento significativo en el número de espectadores, que aún no ha superado los niveles pre-pandemia, sino al aumento de los precios de las entradas.
En 2023, el precio medio de las entradas subió un 48%, alcanzando una media de 80 euros en comparación con los 58 euros del año anterior. Este ajuste en los precios ha sido un factor determinante en el crecimiento de los ingresos en la industria musical de la ciudad.
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El impacto del Primavera Sound dentro de los eventos musicales en España
El Primavera Sound es el festival que más contribuye al impacto económico de los eventos musicales en Barcelona. Con una asistencia de 243,000 personas en 2023, este evento no solo atrae a un gran número de locales, sino también a un considerable público internacional.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 52% de los asistentes al Primavera Sound provienen del extranjero, principalmente de países como Alemania, Reino Unido, Italia, Francia y Portugal.
Este turismo musical genera unos ingresos significativos, ascendiendo a 13.853 millones de euros, situando al festival como el segundo evento con mayor impacto económico en Barcelona, solo por detrás del Mobile World Congress.
Expansión y diversificación de festivales
La atracción de fondos inversores estadounidenses hacia los festivales españoles, motivados por los beneficios económicos potenciales, es una tendencia creciente. La internacionalización del Primavera Sound, que ha extendido su formato a Latinoamérica, es un ejemplo claro de esta expansión.
Estos movimientos no solo diversifican las opciones de entretenimiento en distintas regiones, sino que también refuerzan la posición de Barcelona como un hub global para la música en vivo.
Música electrónica experimental en la sala Apolo, este viernes
El perfil demográfico de los asistentes a los conciertos en Barcelona es de personas entre 35 y 44 años. No obstante, en 2023, hubo un aumento notable en la participación de jóvenes de entre 18 y 24 años, impulsado en parte por la creación del Bono Cultural Joven.
Esta iniciativa ha permitido a muchos jóvenes acceder a eventos culturales que de otra manera podrían haber sido inaccesibles debido a los altos costos de las entradas.
A pesar de la creciente popularidad del streaming de música y los conciertos en línea como alternativas más económicas, el informe prevé un crecimiento sostenido en la industria de la música en vivo.